Contacter Maryse et William, vos Conseillers en Immobilier ADELIMO, au 06 81 25 37 26 - SAINT-GILLES (30), entre Nîmes (30) et la mer, dans cadre équestre très agréable et arboré, appartement T2 (1ch.), au 1er étage d'un grand mas, d'environ 50m² hab., offrant, entrée, cuisine aménagée, salon/séjour, 1 chambre, salle d'eau/WC. Prestations, menuiseries PVC, double vitrage, chauffage électrique, placards. LIBRE DÉBUT NOVEMBRE 2025. LOYER: 700€/mois, charges comprises (eau, électricité, taxe ordures ménagères et place de parking). A 5mn du centre du village et de toutes commodités, commerces, groupes scolaires, liaisons bus. A VOIR ABSOLUMENT.

Honoraires de 550 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 620 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 620 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1068.00 et 1455.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Maryse Et William LÉZIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521 656 066
RCP BEAZLEY.
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