Nous vous proposons à la location un joli studio meublé d'environ 19 m² situé à SAINT GERVAIS LES BAINS à proximité du télécabine du Bettex et de l'ascenseur Valléen, dans une résidence avec gardien et piscine (ouverte sur la saison d'été).

Il dispose d'une entrée avec placard, une salle d'eau avec wc et un séjour ouvert sur un coin cuisine et un balcon.
Un casier à skis complète ce bien.
La copropriété dispose d'un parking commun qui permet un stationnement aisé.

Chauffage électrique individuel
Performance énergétique : E
Disponible au 19/08/2025
Assurance de loyer impayé.

Son loyer est de 610 € mensuel charges comprises.
Provisions pour charges de 100 € par mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude, la base de chauffage au sol, les charges communes et la taxe d'ordures ménagères. (Régularisation annuelle)

Dépôt de garantie 1020 € ou grâce à votre agence Cimm immobilier Sallanches, profitez d'un emménagement simplifié grâce à nos solutions :

- Alternative au dépôt de garantie : remplacez votre dépôt par un produit d'assurance avec Depozen (https://www.depozen.com/locataires/assurance-depot-de-garantie)
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- Conciergerie : faites des économies sur vos contrats ménagers (internet, eau, gaz et électricité)

Honoraires à la charge du locataire : 218.46 € TTC, dont :
- Honoraires de visites, constitution du dossier et rédaction du bail : 158.88 € TTC
- Honoraires d'état des lieux : 59.58 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 218 € TTC à la charge du locataire comprenant 60 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 510 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 020 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 388.00 et 524.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.