À louer – Bel appartement T3 de 81 m² avec balcon, cave et parking – Saint-Genest-Lerpt (11 rue de Pierrafoy)

Situé au 11 rue de Pierrafoy à Saint-Genest-Lerpt, dans un immeuble récent de standing, cet appartement de type 3 offre une superficie de 81 m² alliant confort, luminosité et prestations de qualité.

Il se compose d'une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec un séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée (meubles de rangement, plaque de cuisson, hotte, four). Cet espace donne accès à un balcon agréable, idéal pour profiter des extérieurs.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, un cellier offrant un espace de rangement pratique, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.

Ce bien est complété par une place de stationnement privative, une cave et un accès sécurisé à la résidence. L'immeuble est moderne, bien entretenu et situé dans un quartier résidentiel calme, proche des commerces, des transports et des écoles.

Disponible rapidement

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Honoraires de 610 € TTC à la charge du locataire comprenant 243 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 763 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 763 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 820.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.