Découvrez ce magnifique appartement T4 entièrement meublé, situé au 3ème étage d'une résidence de standing récente construite en 2017. Avec ses 81.70 m² de surface habitable et son balcon de 23 m², cet appartement allie confort et modernité. Imaginez-vous dans ce nid douillet où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cuisine américaine aménagée et équipée, les trois chambres spacieuses, la salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les WC indépendants, offrent un espace de vie fonctionnel et élégant. L'appartement est conforme aux normes PMR, garantissant accessibilité et sécurité pour tous. Profitez d'une vue dégagée sur la rue et des parties communes bien entretenues. Le chauffage collectif assure une température agréable toute l'année. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre commodité. Cet appartement est idéal pour les familles ou les professionnels recherchant un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un logement neuf et en excellent état. À 5 min à pied, vous trouverez un restaurant, une maternelle et une école élémentaire. Plusieurs commerces d'alimentation générale sont accessibles en 15 min à pied. Les amateurs de nature apprécieront les deux parcs et jardins situés à 15 min à pied. Pour les besoins médicaux, deux médecins généralistes sont disponibles à 10 min à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 min à pied.

Honoraires de 1 226 € TTC à la charge du locataire comprenant 245 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1493 €/mois. Provision sur charges 307 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 986 €. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 578.60 €. Date de réalisation du DPE : 12-03-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.