Grande maison familiale meublée située à Saint-Cloud, dans un environnement résidentiel recherché. Le bien offre de beaux volumes et une organisation particulièrement adaptée à une famille avec enfants, à une famille expatriée ou à une installation temporaire en région parisienne.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un grand séjour salon, salle à manger, d'une cuisine séparée, d'un bureau ou deuxième salon, d'une chambre avec sa salle de bains.
Les espaces de vie permettent une organisation confortable entre vie familiale, réception et télétravail.
À l'étage, la maison dispose de 4 grandes chambres, toutes de belle taille, avec vue sur le jardin. L'une des chambres permet également l'accès aux combles aménagés, comprenant une salle de bains supplémentaire et une pièce pouvant servir de chambre d'appoint, bureau, salle de jeux ou espace adolescent.
Le garage d'environ 40 m² permet de stationner une voiture et des vélos, tandis que l'espace extérieur peut recevoir jusqu'à trois véhicules supplémentaires.
Le bien bénéficie d'un grand jardin, élément très recherché sur le secteur de Saint-Cloud, et présente une configuration rare pour une location meublée familiale aux portes de Paris.

Situé sur les hauteurs de Saint-Cloud, le quartier recherché de Montretout séduit par son atmosphère de village et son cadre de vie privilégié. Il offre le charme et la tranquillité d'un environnement résidentiel, tout en permettant de rejoindre le centre de Paris en environ 40 minutes grâce aux lignes L et U depuis la gare de Saint-Cloud.

La maison bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à seulement 8 minutes à pied de la gare. Les écoles internationales — American School of Paris, Deutsche Schule, école bilingue Montessori — se trouvent à moins de 15 minutes à pied. L'école maternelle et élémentaire de Montretout, très appréciée, ainsi que plusieurs collèges publics et privés de bon niveau, sont également accessibles à pied ou en bus avec ramassage scolaire.

Honoraires de 2 735 € TTC à la charge du locataire comprenant 543 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 6000 €/mois. 30 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 12 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2630.00 et 3590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCA-INVEST : Dirigeante - Caroline TARNAUD