À LOUER : Local commercial 20m² - Rue Poincaré, Saint-Avold

Description :

Idéalement situé au rez-de-chaussée d'une rue commerçante de Saint-Avold, ce local commercial de 20m² brut est prêt à accueillir votre activité (Une réserve de 10m² supplémentaire est disponible à la négociation avec le propriétaire si besoin)

Caractéristiques :
État : Brut à aménager entièrement selon vos besoins.
Travaux nécessaires (a la charge du locataire) : Électricité, murs, chauffage, et éventuellement extraction si usage en restauration/snack.
Accessibilité : Rez-de-chaussée avec stationnement dans la rue.
Destination autorisée : Restauration, bureaux, commerce de détail, etc...
Conditions :
Loyer : 600 €/mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Bail commercial : 3/6/9 ans
Honoraires d'agence : 600 € TTC
Environnement :
Le local se trouve dans une rue animée à proximité de nombreux commerces et restaurants, offrant une belle opportunité pour développer votre activité dans une zone dynamique.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !

Honoraires de 600 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Domini : Xavier PELOSO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892155284
RCP 22121366334