Maison meublée avec piscine – 110 m² – Disponible immédiatement

Saint-Aunès –

Cette maison meublée de 110 m² est située dans un environnement résidentiel apprécié de Saint-Aunès, sur une parcelle de 314 m². Elle offre des prestations complètes et un agencement fonctionnel.

Le logement :
*Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, lumineux et convivial, ouvrant directement sur l'extérieur avec une terrasse en bois équipée d'une pergola et une piscine.
Ce niveau comprend également :
Une chambre avec dressing aménagé et salle d'eau,
Une buanderie,
Des WC séparés.
Un garage.
*À l'étage, l'espace nuit propose :
Deux chambres,
Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint,
Une salle de bain.
WC séparés.
Prestations :
Location meublée
Maison entièrement climatisée
Poêle à granulés dans le séjour (chauffage)
Piscine
Terrasse bois avec pergola
Garage
Conditions financières :
Loyer charges comprises : 1 982,13 € / moisLoyer hors charges : 1 850 €/mois
Charges locatives : 109,80 €/mois avec régularisation annuelle, comprenant :Entretien du jardin (2 interventions par an)
Abonnement alarme
Abonnement internet
TEOM


Dépôt de garantie : 3 700 €
Honoraires d'agence : 1 228,48 € dont 335,04€ pour l'état des lieux.
? Garantie Loyers Impayés

Votre contact: CAMILLE 06 76 19 71 98


Loyer de base 1850 €/mois. Provision sur charges 132,13 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LG Immobilier Patrimoine : Agent commercial - Camille THINES