Idéale Grande Famille : Maison 8 pièces 166 m².

A louer St Aubin sur Gaillon maison de type T8 de 182 m² au sol, avec jardin clos et places de stationnement.

Cette maison comprend:
Au Rez de chaussée : un grand séjour avec cuisine ouverte, un WC, une suite parentale avec salle de bains, une buanderie.
Au 1 er étage: salle d'eau, 5 chambres, un WC.

Un Garage de 20m², terrasse exposée au Sud.
Chauffage électrique ainsi que cheminée et poêle à granulés.

Proche de toutes commodités, train (1h de St Lazare) à 7 mn en voiture ; Toutes les écoles de la maternelle au lycée à proximité avec bus ; Autoroute A13 (sortie 17), à 2 mn en voiture ;
Commerces de proximité à 5 minutes.

Loyer: 1786EUR, dont provision sur charges de 86EUR comprenant ramonage, entretien des haies et du système d'assainissement.
Ordures ménagères non inclus, à régler annuellement.

Dépôt de garantie; 1700EUR

Honoraires à la charges du locataire: 1826EUR dont 498EUR de frais d'état des lieux Surface : 166 m².
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Elodie Lemaistre Agent commercial immatriculé au tribunal de commerce d'Evreux sous le n° RSAC 83145016800024.Exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7 500 euros • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET 910 547 124 00013 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par la CCI de Nîmes • Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros.

Honoraires de 1 826 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1700 €/mois. 86 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 700 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2081.00 et 2816.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Elodie LEMAISTRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 831450168
RCP 58470288