ST André de Cubzac, Secteur Montalon, proches écoles, commerces, Gare ( 35 min de bordeaux) et axes routiers, Belle contemporaine d'une Surface d'une 94.25m² en cours de finitions, comprenant séjour ouvert sur son coin cuisine aménagé et équipé, dégagement avec placard, salle de bains, 2 chambres avec placard, suite parentale avec espace dressing avec salle d'eau avec wc.
Jardin paysagé et arboré avec double terrasse dont celle de devant avec pergola climatique, carport et cabanon bois.
Jardin clos avec portail motorisé.
Chauffage Gainé réversible et production d'eau chaude par Pompe à Chaleur (Entretien compris dans les charges)

Honoraires de 1 236,56 € TTC à la charge du locataire comprenant 285,58 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1209.46 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 418,92 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.