Location Local professionnel Saint-Aignan-Grandlieu 44860 , 500m² 5 200 €

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Local d'activités - 500 m2 - Saint-Aignan-Grandlieu

Saint-Aignan-Grandlieu 44860 La Panouse

Descriptif du bien

TCB vous propose à la location un local d'activités de 500 m2 environ, situé à Saint-Aignan-Grandlieu, à proximité immédiate de l'aéroport Nantes-Atlantique.

- Atelier de 300 m2 environ
- Bureaux / locaux sociaux de 200 m2 environ, répartis sur deux niveaux
- Bureaux cloisonnés, accueil, open space, salle de réunion, kitchenette
- Prestations de qualité
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Dalle béton
- Toiture bac acier
- Porte sectionnelle
- Pont roulant 2,5 T
- Éclairage led
- Triphasé
- Prises RJ45
- Baie de brassage
- Fibre optique
- Climatisation
- Nombreuses places de stationnements

Possibilité de louer des surfaces complémentaires de stockage et de bureaux selon votre besoin.

Le terrain est situé en zone UEm, secteur d'activités économiques mixtes.

Disponibilité : T2 2026

Honoraires d'agence : 18 720 HT - 22 464 TTC
Soit 30% HT du loyer annuel HT

Honoraires de 18 720 HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 15 600 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC44012024000000082

Détails

Annonceur TCB - Immobilier d'entreprise

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce HR185-TCB

Type d'annonce à louer

Adresse Non communiquée

Code Postal 44860

Ville Saint-Aignan-Grandlieu

Quartier La Panouse

Mise en ligne 30/01/26 06:36

Mise à jour 30/01/26 06:36

A propos du loyer

Loyer 5 200 € / mois

Charges locatives 0 €

Charges Charges pas comprises

Provision sur charges 0 €

Dépôt de garantie 15600 €

Type de bien Local professionnel

Surface habitable 500 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Meublé Non meublé

Date de dispo: Non communiquée

Activité de l'annonce

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Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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5 200 € ^+CH / mois

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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