HÉRON IMMOBILIER vous présente en location cette maison 4 pièces.

* Emplacement :
- Situé avenue des Fleurs à SAINGHIN-EN-MELANTOIS,

* Caractéristiques :
- Un hall d'entrée
- Une cuisine ouverte et équipée (plan de travail, meubles de rangements hauts et bas, évier inox, four, gazinière, hotte aspirante, micro-ondes)
- Un séjour
- 3 chambres
- Une salle de douche (douche à l'italienne, meuble vasque et miroir)
- Le dernier niveau concerne les combles qui ont été aménagés et qui sont accessibles par le biais d'une échelle escamotable
- Un jardin
- Un sous-sol offrant une cave et une buanderie
- Une place de parking et un garage privatif complètent ce bien.

* Loyer de 1323€ charges comprises :
1273€ + 50€ de provisions sur charges (faisant l'objet d'une régularisation annuelle) comprenant l'entretien de la chaudière et des espaces verts ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Le gaz, l'électricité et l'eau restent à la charge directe du locataire.

* Disponibilité :
Le 25/05/2026.

Honoraires de 988 € TTC à la charge du locataire comprenant 270 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1273 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 273 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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