Le Cabinet OLT vous présente en exclusivité ce superbe appartement 4 pièces de 111m², situé au 5? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien, en plein coeur de Suresnes, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

L'appartement offre de beaux volumes et une luminosité remarquable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des extérieurs, d'une grande cuisine dinatoire aménagée et entièrement équipée, pensée pour un usage quotidien confortable, ainsi que de trois chambres bien proportionnées.
Un dégagement avec placards optimise les rangements. Le bien dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, garantissant un confort optimal pour une vie de famille ou une colocation de qualité.

En annexes, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol ainsi que d'une place de parking en sous-sol, un avantage rare et particulièrement recherché en centre-ville.

Appartement en excellent état, fonctionnel, lumineux et idéalement situé, offrant un cadre de vie privilégié au sein d'un environnement calme et sécurisé.

Honoraires de 1 564 € TTC à la charge du locataire comprenant 313 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2034 €/mois. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 175 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.