Studio 23 m² – Strasbourg, proximité Palais Universitaire et Parlement Européen

Au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, ce studio non meublé de 23,77 m² est idéalement situé rue Erckmann-Chatrian, à proximité immédiate de l'Allée de la Robertsau, du Palais Universitaire et du Parlement Européen.

Le bien se compose d'une entrée avec placard mural, d'une kitchenette aménagée et équipée, d'une pièce de vie de 16,50 m² et d'une salle d'eau avec WC. Fenêtres PVC double vitrage, exposition Est.

Chauffage collectifs au fioul. Chauffe-eau électrique individuel.

Conditions financières :
Loyer hors charges : 390 € |
Provisions sur charges : 90 € |
Total : 480 € CC

Dépôt de garantie : 390 €
Honoraires locataire : 309.01 € TTC (dont 241 € constitution du dossier/visite/rédaction de bail et 69 € état des lieux)

DPE : F – GES : F

Honoraires de 310 € TTC à la charge du locataire comprenant 69 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 390 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 390 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 857.73 €. Date de réalisation du DPE : 11-02-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.