Découvrez ce magnifique appartement T4 entièrement meublé, construit en 2006, offrant une surface habitable de 91 m². Situé dans un environnement paisible, cet appartement allie confort moderne et espace généreux. Imaginez-vous dans un spacieux salon baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de 80 m², parfaite pour des dîners en plein air ou des moments de détente. Le jardin privatif de 200 m² environ vous offre un havre de paix pour profiter des beaux jours. Cet appartement comprend 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne, et des WC indépendants pour plus de praticité. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison. L'appartement est en bon état et prêt à être habité immédiatement. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus à 5 min à pied, des collèges à 10 min en voiture, des alimentations générales et des restaurants à 10 min à pied, ainsi que plusieurs parcs et jardins à 10 min en voiture. De plus, plusieurs médecins généralistes sont accessibles à 10 min à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires de 1 001 € TTC à la charge du locataire comprenant 273 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 950 €/mois. 63 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 900 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 918.00 et 1242.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Honoraires charge vendeur. Contactez votre agent immobilier : Natacha POULLAOUEC, Tél. : 06 23 94 62 90, E-mail : natacha@homenach.fr