À découvrir au coeur de Rueil-Malmaison !

Situé en plein centre-ville de Rueil-Malmaison, au sein d'une grande copropriété bien entretenue avec concierge, ce bel appartement 3 pièces de 61 m², au 1er étage, offre un cadre de vie idéal alliant confort et praticité.

L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux, de deux chambres, chacune bénéficiant de son balcon privatif, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.

Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, du RER A, des restaurants et des écoles, tout est accessible à pied pour un quotidien facilité.

Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien.

Visites uniquement sur dossier.

Honoraires de 915 € TTC à la charge du locataire comprenant 183 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1440 €/mois. Provision sur charges 240 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 440 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.