EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT T1 BIS MEUBLÉ EN DUPLEX – ROYE CENTRE

Référence Mandat : C3724

L'Immobilière de Haute Picardie vous présente cet appartement T1 bis (type duplex) entièrement meublé et équipé, idéalement situé au coeur de Roye (80700). Clé en main, ce bien lumineux et optimisé est parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un pied-à-terre fonctionnel.

Niché au 2ème et dernier étage d'un immeuble en briques typique, cet appartement de17 m² n'attend que vous.

DESCRIPTIF DU BIEN
- Pièce de vie : Un espace séjour/salle à manger chaleureux, avec coin cuisine aménagée & équipée : Kitchenette optimisée comprenant des plaques vitrocéramiques, un réfrigérateur et un micro-ondes.
- Espace nuit en mezzanine : Une chambre mansardée à l'étage, équipée d'un lit double et de rangements pour une vraie séparation des espaces.
- Salle d'eau avec douche et WC intégrés.

PRESTATIONS & TECHNIQUE
- Menuiseries : Fenêtres en bois avec double vitrage
- Chauffage électrique individuel
- Performance Énergétique : Classe C

BUDGET & CONDITIONS FINANCIÈRES
- Loyer mensuel : 402 € CC (dont 372 € de loyer de base + 30 € de provision sur charges avec régularisation annuelle comprenant eau chaude et froide, entretien des communs et taxe d'enlèvement des ordures ménagères).
- Dépôt de garantie : 744 € (soit 2 mois de loyer hors charges).
- Honoraires agence (part locataire) : 186 € TTC (comprenant 135 € pour les visites/dossier et 51 € pour la réalisation de l'état des lieux).

Une visite s'impose ! Contactez dès maintenant votre conseiller :
- Par téléphone : 03 22 87 61 87
- Par email : immodehautepicardie-location@orange.fr

Honoraires de 186 € TTC à la charge du locataire comprenant 51 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 372 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 744 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 240.00 et 390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Gérante - Magalie DUCHESNE
Carte T 8002 2016 000 012 963
RCP SERENIS ASSURANCES