T1 situé au 3? et dernier étage d'une résidence situé Avenue Jean Heitz à Royat.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable, d'une cuisine indépendante avec balcon, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Ce logement dispose également d'une cave et d'un garage.
Chauffage individuel au gaz.

Disponible à partir du 15 juillet.

Honoraires de 400 € TTC à la charge du locataire comprenant 111 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 425.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 410 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 944.00 et 1278.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.