Pénates Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement T3, boulevard d'Orléans à Rouen 76100, situé dans une résidence neuve de 2024 au pied des transports en commun.

Le bien se situe au premier étage avec ascenseur d'un immeuble récent sécurisé. Il se compose d'une entrée avec placard desservant une première chambre ainsi qu'une salle de bains avec wc.

La pièce de vie principale exposée Ouest donne accès à un balcon, à une seconde chambre et dispose d'un espace cuisine comprenant un meuble évier.

Un box fermé et électrifié est inclus avec ce logement pour faciliter le stationnement.

Cette location est soumise aux plafonds de ressources de la loi PINEL

Loyer HC : 675€
Charges mensuelles : 65€ comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes
Dépôt de garantie : 675€
Honoraires à la charge du locataire : 604€

Pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Gabin qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.



Honoraires de 604 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 675 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 675 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 434.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pénates Immobilier : Gabin Roy
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 993925742