Découvrez votre nouveau nid douillet : un T3 neuf et lumineux. Imaginez-vous dans un appartement T3 flambant neuf, construit en 2025, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Avec une surface habitable de 59,02 m², cet appartement offre un espace de vie généreux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple souhaitant évoluer dans un environnement moderne et accueillant. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses et une salle d'eau moderne. Le séjour, d'une superficie de 23 m², est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, offrant un espace de vie ouvert et convivial. Cet appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, doté d'un ascenseur pour un accès facile à tous les niveaux. Vous bénéficierez également d'un stationnement intérieur sécurisé, d'une terrasse de 5 m² et d'un jardin privatif de 48 m², parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le sous-sol offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Conçu pour être conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous, garantissant une qualité de vie optimale pour chacun de ses occupants. Le chauffage individuel assure une gestion autonome et économique de la température intérieure, tandis que les parties communes, également neuves, contribuent à un environnement de vie serein et agréable. Venez découvrir ce joyau immobilier et imaginez-vous déjà y vivre, entouré de commodités pratiques et d'espaces verts. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix où chaque jour sera une nouvelle aventure. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs bus, tramways, crèches, maternelles, restaurants, médecins généralistes, et plusieurs parcs et jardins. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs métros, écoles élémentaires, et plusieurs alimentations générales. À 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs collèges et à 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs hôpitaux.

Honoraires de 649,22 € TTC à la charge du locataire comprenant 119,22 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 670.00 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 670 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.