Vous êtes à la recherche d'une belle propriété familiale, pleine de charme, avec une vue imprenable sur Rouen située quartier Jouvenet ?
Trybe Immobilier vous propose cette belle maison bourgeoise, de 280 m² habitables, exposée SUD et traversante, avec son terrain clos et son jardin bucolique. Elle saura vous séduire par son emplacement géographique et ses prestations !

Surface : 280 m² carrez | Séjour double : 1 | Salle à manger : 1 | Cuisine : 1 | Chambres : 9 | Salle de bains : 1 | Salle de douches : 2 | WC : 3 | Cave : 2 | Buanderie : 1 | Chaufferie : 1 | Garage : 2 |

Cette maison est disposée comme suit :
Au Rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, WC.
Au premier étage : 4 chambres spacieuses, 1 salle de bains, 1 salle de douche, WC indépendant.
Au deuxième étage : 5 chambres, 1 salle de douche, WC indépendant.

Deux garages inclus dans la location. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle à condensation au gaz de ville récente.
Consommation réduite 2300€ / an.

Atouts : Maison lumineuse, quartier calme et recherché, proximité écoles et transports.

Logement disponible à partir de début mai.

Loyer : 3000 € charges comprises
Montant des charges : 75€ / mois ( entretien chaudière gaz et taxe des ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 2925 €

Honoraires à la charges du locataire : 2000 € dont 560 € pour l'état des lieux.

Pour organiser une visite, contactez : Khadija BIDAR inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 696 905 / Agence TRYBE Immobilier / O6.67.O6.42.52 /



Loyer de base 3000 €/mois. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4890.00 € et 5780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Khadija Bidar
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 837696905