Pénates Immobilier vous présente ce magnifique appartement en duplex, situé au dernier étage, développant plus de 150 m² habitables.

Cet appartement est situé dans les Jardins de l'Hôtel de ville, à proximité immédiate de la place Saint-Marc et de l'Hôtel de Ville.

Il bénéficie de deux grandes terrasses da plus de 75 m² chacune et a été entièrement rénové avec des prestations de qualité.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de deux chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'une buanderie.

Un bien rare offrant de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et de généreux espaces extérieurs.

Les charges comprennent le chauffage jusqu'à 17 degrés et l'appartement dispose de climatisations réversibles.

Le bien dispose de deux caves et de places de parking boxées inclus dans le loyer.

Loyer HC : 1700€/ mois
Charges mensuelles : provision de 700€/ mois comprenant le chauffage jusqu'à 17 degrés, l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes.
Dépôt de garantie : 1700€
Honoraires à la charge des locataires : 1705€ TTC



Honoraires de 1 705 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1700 €/mois. Provision sur charges 700 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 700 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.