Découvrez ce charmant appartement T1 neuf, situé au 2ème étage d'une résidence de standing, offrant une vue imprenable et une luminosité exceptionnelle. Avec ses 23.15 m² de surface habitable, cet appartement est parfait pour les jeunes professionnels ou les couples en quête d'un nid douillet et fonctionnel.

Entièrement meublé et équipé, cet appartement comprend une cuisine américaine aménagée et équipée, un séjour spacieux de 16 m², une salle d'eau moderne et un WC séparé. Le chauffage individuel garantit un confort thermique optimal toute l'année.

Imaginez-vous vivre dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La résidence, construite en 2025, bénéficie d'un ascenseur et de parties communes neuves et élégantes. L'état intérieur de l'appartement est impeccable, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

Situé à proximité de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus et de tramway, ainsi que des commerces de proximité, des restaurants et des médecins généralistes. En 10 minutes à pied, vous accéderez à des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des parcs et jardins, et des hôpitaux. Un collège est également accessible en 15 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, fonctionnel et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier.

Honoraires de 254,66 € TTC à la charge du locataire comprenant 69,46 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 460.00 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 920 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 220.00 et 350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.