Découvrez ce charmant appartement T1 neuf et entièrement meublé, niché au 4ème étage d'un immeuble de standing, construit en 2025. Ce havre de paix urbain allie modernité et confort, idéal pour une vie tranquille ou pour un investissement locatif prometteur. Avec ses 25.20 m² de surface habitable, cet appartement baigné de lumière naturelle offre un séjour spacieux de 15 m², parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. La salle d'eau, neuve et fonctionnelle, ainsi que les toilettes séparées, complètent ce logement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. L'ascenseur présent dans la résidence vous garantit un accès facile et pratique à votre nouveau chez-vous. Imaginez-vous vivre dans un appartement où tout est neuf, où chaque pièce respire la modernité et le confort. Ce T1 est bien plus qu'un logement, c'est un véritable nid douillet où il fait bon vivre. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéalement placé pour faciliter votre quotidien. Vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des restaurants variés, et des espaces verts pour des moments de détente à seulement quelques minutes à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus et de tramway à 5 minutes de marche. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, fonctionnel et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier.

Honoraires de 277,20 € TTC à la charge du locataire comprenant 67,20 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 458.00 €/mois. Provision sur charges 42 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 916 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.