CORDIER PROPRIETES vous propose un très bel appartement F2 meublé avec emplacement de parking.

Situé Rue Saint-Maur, à 5mn de la Gare de Rouen, 15 min seulement du centre historique.

Dans un immeuble ancien bien entretenu, petite copropriété de 8 logements.
L'appartement est situé au 3ème et dernier étage, d'une surface de 52m² au sol, pour 37m² carrez, comprenant une entrée avec rangement, une pièce de vie spacieuse avec charme des poutres apparentes, une cuisine équipée et aménagée, une chambre avec grand rangements.
Fenêtres double vitrage pvc - Chauffage individuel électrique avec convecteurs de qualité.
Un emplacement de parking sécurisé et accessible facilement

Résidence très calme et bien fréquenté
Ligne de bus au pied de l'immeuble

Vues magnifiques dominantes sur Rouen cathédrale, et aussi sur le quartier Saint-André.

Disponible le 1er Août



Honoraires de 407 € TTC à la charge du locataire comprenant 111 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 685 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 370 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.