10 Rue Eugène Boudin, Rouen

Pénates et Associés vous présente aujourd'hui une opportunité rare sur le marché de la location rouennais avec cet appartement T3 de 80m² niché au dernier étage avec terrasse de 20m² exposée Ouest donnant directement sur le Palais de Justice.

Entièrement meublé et équipé, en excellent état, ce bien est situé au coeur de l'hyper centre de Rouen. Il se situe au 4e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé et calme.

Il se compose d'une pièce de vie avec double accès sur la terrasse, une cuisine équipée et aménagée, et un espace nuit comportant un WC indépendant, des placards, une salle de douche avec adoucisseur d'eau et deux chambres, l'une donnant sur la Cathédrale de Rouen, l'autre sur le Palais de Justice. Un deuxième lit peut-être ajouté à la seconde chambre à la convenance des futurs occupants.

Les charges indiquées comprennent le chauffage collectif, l'eau froide et l'entretien des parties communes.

Disponible dès maintenant.

Honoraires de 864 € TTC à la charge du locataire comprenant 236 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 970 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 970 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.