Entrepôt de stockage 131 m² à La Lainière de Roubaix
Idéal pour activité artisanale, logistique ou stockage.

Un entrepôt fonctionnel dans un quartier en pleine renaissance, idéal pour les professionnels ou les entreprises cherchant un pied-à-terre logistique dans la métropole lilloise.

Possibilité de louer également le local commercial adjacent :
- Accès indépendant pour chaque espace
- Ouverture possible avec un local commercial avec vitrine avec porte communicante à créer
- Parfait pour combiner activité de vente et espace de stockage

Les + du bien :
Accès direct par rideau métallique
Hauteur sous plafond importante : parfait pour optimiser le stockage
Site sécurisé et surveillé
Ce lot offre :
Un emplacement stratégique à Roubaix, proche des grands axes
Un environnement professionnel dynamique, en pleine transformation
Un fort potentiel de valorisation dans un quartier en reconversion

Loyer : 750 € HT / mois (hors charges)
Charges de copropriété estimées : 320 € / trimestre (hors eau et électricité)
Taxe foncière annuelle : 1 218 €
Dépôt de garantie : 1 500 €

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Vos conseillers Julie & Chamseddine
0681341991

Honoraires de 750 € à la charge du locataire. Provision sur charges 107 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Groupe INVEST immo : Chamsseddine BOUZGHAÏA
Agent commercial (Entreprise individuelle)