? Entrepôt de stockage 134 m² à La Lainière de Roubaix
Idéal pour activité artisanale, logistique ou stockage.

? Un entrepôt fonctionnel dans un quartier en pleine renaissance, idéal pour les professionnels ou les entreprises cherchant un pied-à-terre logistique dans la métropole lilloise, entre Lille et la frontière belge.

? Possibilité de louer également le local commercial adjacent :
? Accès indépendant pour chaque espace
? Ouverture possible entre les deux lots via porte communicante
? Parfait pour combiner activité de vente et espace de stockage

? Les + du bien :
Accès direct par rideau métallique
Hauteur sous plafond importante : parfait pour optimiser le stockage
Site sécurisé et surveillé
Que vous soyez investisseur ou entrepreneur, ce lot offre :
Un emplacement stratégique à Roubaix, proche des grands axes
Un environnement professionnel dynamique, en pleine transformation
Un fort potentiel de valorisation dans un quartier en reconversion

Loyer : 750 € HT / mois
Charges copro trimestrielle : 330 €
Taxe foncière annuelle : 1246 €

? Contactez-nous pour une visite ou plus d'infos
Vos conseillers Julie & Chamseddine

Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Groupe INVEST immo : Chamsseddine BOUZGHAÏA
Agent commercial (Entreprise individuelle)