SERENITE GESTION // LES JARDINS DE TISSERAND // RÉSIDENCE NEUVE ET RÉNOVÉE // DISPOSITIF DENORMANDIE

La rue du Grand Chemin est l'une des plus anciennes artères de Roubaix. Elle doit son nom à son statut d'axe principal reliant autrefois le centre-ville aux zones rurales et aux villes voisines.
Depuis les années 2000, la rue a bénéficié de programmes de rénovation urbaine et de modernisation dans le cadre des projets de Roubaix pour se transformer en ville créative et numérique. Elle est située dans un environnement qui bénéficie de la proximité de commerces, d'équipements publics, et d'un accès relativement facile aux transports en commun.

Contactez Monsieur Vangu au 06x26x72x31x49 ou par mail olivier.vangu@sngextensia.com pour visiter ce bel Appartement T3 de 78.58 m² avec un séjour, une cuisine équipée d'un plan de travail, évier, meuble haut et bas, four, hotte, plaque de cuisson, 2 chambres, 1 bureau, 2 salle d'eau, 1 wc indépendant, loggia et une place de parking extérieur.

Honoraires de 899 € TTC à la charge du locataire comprenant 238,09 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 829.00 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 829 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SNG Immobilier : Olivier VANGU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818 712 754 RSAC LILLE METROPOLE
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