Découvrez ce charmant T2 de 22,16m², idéalement situé au coeur de Roubaix, à seulement 5 minutes à pied du métro Charles de Gaulle.

Entièrement meublé avec soin, cet appartement offre un cadre de vie moderne et fonctionnel.
L'espace se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée contemporaine, d'une chambre avec rangements optimisés et d'une salle de douches avec WC.

Disponible immédiatement.

Ce bien dispose d'un chauffage électrique individuel.

Candidatures exclusivement par e-mail (aucun traitement par téléphone). Les visites seront organisées uniquement après réception et étude de votre dossier de location.

Honoraires de 288 € TTC à la charge du locataire comprenant 66 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 460 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 920 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 853.00 € et 1155.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.