HÉRON IMMOBILIER vous présente en location cet appartement meublé 2 pièces.

* Emplacement :
- Situé Rue Henri Lefebvre à ROUBAIX.

* Caractéristiques :
- Hall d'entrée
- Salon/séjour avec cuisine ouverte et équipée plan de travail, meubles de rangements hauts et bas, plaques de cuisson vitrocéramiques, évier inox, four, réfrigérateur et micro-onde .
- Une salle de bain avec meuble vasque, robinet mitigeur, baignoire avec douchette, radiateur sèche serviettes, une machine à laver, WC.
- Une chambre avec un lit double, emplacement bureau, portant et commode.
- Chauffage et production d'eau chaude par chauffe eau électrique individuel.

* Loyer de 675 € charges comprises :
645 euros + 30 euros de provisions sur charges (faisant l'objet d'une régularisation annuelle) comprenant les charges d'entretien et de fonctionnement de la copropriété, l'eau froide.
Reste à charge du locataire, l'électricité et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

* Disponibilité:
A partir du 21/03/2026.

Honoraires de 551 € TTC à la charge du locataire comprenant 127 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 645 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 290 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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