Découvrez ce magnifique appartement T1/2 neuf, situé au 3ème étage d'un immeuble de standing, construit en 2025. Avec une surface habitable de 46 m² et une terrasse de 10 m², cet appartement allie élégance et fonctionnalité. L'appartement est composé d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains moderne et de toilettes séparées. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale. Profitez d'un ascenseur pour un accès facile à votre logement, et d'un stationnement intérieur pour votre véhicule. L'état intérieur et les parties communes sont neufs, offrant un cadre de vie irréprochable. Imaginez-vous vivre dans cet appartement chaleureux, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège), des restaurants, des parcs et jardins, des commerces d'alimentation générale, des arrêts de bus, de métro et de tramway, ainsi que des hôpitaux et des médecins généralistes.

Honoraires de 476 € TTC à la charge du locataire comprenant 109 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 530 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 530 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 100.00 € et 200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.