Découvrez ce magnifique appartement T2 de 48 m², niché dans une résidence de standing construite en 2025. Ce bien récent, en excellent état, allie modernité et fonctionnalité pour vous offrir un cadre de vie idéal.

Imaginez-vous dans cet espace lumineux, baigné de soleil grâce à son exposition sud. La vue sur le jardin privatif de 150 m² et la terrasse vous promet des moments de détente inoubliables. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est parfaite pour les amateurs de gastronomie.

Cet appartement comprend une chambre spacieuse, une salle de bains moderne, et des WC séparés. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. Conforme aux normes PMR, ce bien est accessible à tous.

Le stationnement intérieur sécurisé et les parties communes en excellent état ajoutent une touche de praticité et de sécurité à votre quotidien.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des restaurants à 5 min à pied, un hôpital à 5 min en voiture, et plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires à 10 min à pied. Des commerces d'alimentation générale sont également accessibles à 10 min à pied, ainsi qu'un parc et jardin à 10 min à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié, alliant confort, modernité et proximité des commodités.

Honoraires de 621 € TTC à la charge du locataire comprenant 143 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 552 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 552 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 100.00 € et 150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.