A LOUER

À deux pas du métro Alsace et des grandes écoles de Roubaix (IUT, ESAAT, ENSAIT et PIKTURA juste en face) , découvrez cette superbe colocation de 9 chambres, installée dans un magnifique immeuble Art Déco de 1900, entièrement rénové après 2020.


Le charme de l'ancien a été préservé : plafonds de 4 mètres de hauteur, moulures élégantes et cheminées d'époque se marient parfaitement avec un aménagement moderne et fonctionnel.


? Prestations des chambres :
Salle d'eau et WC privatifs dans chaque chambre
Mobilier complet : lit confortable, bureau, rangements
Équipement multimédia : écran plat individuel


? Espaces communs (partagés entre les colocataires) :
Cuisine moderne entièrement équipée (3 réfrigérateurs/congélateurs, 2 four micro-ondes, four, hotte, lave vaisselle, plaque cuisson, lave linge, sèche-linge, ...).
Salon convivial et lumineux ouvert sur un jardin privatif


? Atouts supplémentaires :
Situation idéale proche du métro Alsace (moins de 2 minutes à pied)
Quartier dynamique avec commerces et services à proximité
Ambiance de colocation conviviale et respectueuse


? Disponibilités actuelles : 3 chambres
N'attendez plus pour rejoindre cette colocation de standing, alliant confort, modernité et authenticité.


sont disponibles :

- CHAMBRE 2 : 13.18m2 pour un loyer de 420€ + 100€ de provisions sur charges
(électricité, eau, internet, taxe ordures ménagères)

- CHAMBRE 3 : 15.95m2 pour un loyer de 450€ + 100€ de provisions sur charges
(électricité, eau, internet, taxe ordures ménagères)

- CHAMBRE 8 : 22.61m2 pour un loyer de 510€ + 100€ de provisions sur charges
(électricité, eau, internet, taxe ordures ménagères)

- CHAMBRE 9 : 15.90m2 pour un loyer de 450€ + 100€ de provisions sur charges
(électricité, eau, internet, taxe ordures ménagères)

Honoraires de 365 € TTC à la charge du locataire comprenant 84 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450 €/mois. 100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 450 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3500.00 et 4500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.