Studio cosy et chaleureux en plein coeur de Roubaix

Niché dans le dynamique quartier de Roubaix (59100), ce studio entièrement meublé de 19 m² est un véritable havre de paix. Il a été totalement rénové et son agencement astucieux optimise l'espace. La pièce à vivre se prolonge sur une terrasse de 5 m² privatif.

Une cuisine aménagée et équipée, avec son coin repas. La salle d'eau, fonctionnelle, et les WC garantissent votre confort au quotidien.

Le studio est intégralement meublé et équipé.
Situé à proximité immédiate des transports en commun (bus, métro, tramway), des écoles (de la crèche au collège) et des commerces (alimentation générale, restaurants), vous ne manquerez de rien. De plus, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en quelques minutes à pied, ainsi que des médecins généralistes et des hôpitaux à moins de 5 minutes en voiture.

Cet appartement, au standing normal, est équipé d'un chauffage individuel et est éligible à la fibre.

Honoraires de 247 € TTC à la charge du locataire comprenant 57 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 520 €/mois. 30 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 040 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.