À LOUER : Local d'activité 287 m² avec Bureaux – Proche A1 / A29

L'Immobilière de Haute Picardie vous propose à la location ce local professionnel polyvalent de 287 m² en excellent état. Situé au coeur du Santerre (80), à proximité immédiate de Rosières-en-Santerre et Chaulnes, cet entrepôt bénéficie d'une situation géographique stratégique pour votre logistique ou votre activité artisanale.

Caractéristiques techniques et stockage :
- Surface Atelier/Stockage : 136 m² en rez-de-chaussée.
- Hauteur sous plafond (HSP) : 5 mètres, idéale pour le stockage vertical ou l'installation de racks.
- Toiture : Bac acier (sécurité et durabilité).
- Menuiseries : PVC/Aluminium double vitrage assurant une excellente luminosité naturelle.

Espace Bureaux & Confort :
- Surface Bureaux : 26 m² d'espace administratif indépendant et fonctionnel.
- Chauffage : Système collectif garantissant un confort thermique optimal toute l'année.
- État : Locaux et parties communes impeccables, aucune rénovation à prévoir avant installation.

Accessibilité et Flux :
Ce bâtiment est parfaitement situé pour optimiser vos déplacements professionnels dans la Somme (80) :
- Axes routiers : Accès direct aux autoroutes A1 (Paris-Lille) et A29 (Amiens-Saint-Quentin).
- Services : Restaurants, commerces et commodités accessibles en moins de 10 minutes.

Résumé de l'offre locative :
- Destination : Local d'activité, Entrepôt, Stockage, Bureaux.
- Surface totale : 287 m².
- Localisation : Secteur Rosières / Chaulnes (80).
- Atouts : Hauteur 5m, accès autoroutiers rapides, état neuf.
- Bail : Commercial ou professionnel.

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Honoraires de 1 090 € à la charge du locataire. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 160 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.