Disponible dés le 1 Octobre 2025
Nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement situé avenue de la gare à Rosheim, dans une toute nouvelle résidence. Il s'agit d'un charmant F3 en rez-de-jardin, accompagné d'un parking et d'un garage.

Le bien se compose d'une entrée spacieuse, vous accéderez ensuite à un séjour cuisine lumineux, doté d'une cuisine totalement aménagée et équipée. Vous y trouverez également deux chambres, offrant un espace de vie confortable.

L'atout majeur de cet appartement est l'accès direct depuis le séjour vers une terrasse de 14m2, parfaite pour profiter des beaux jours. De plus, vous bénéficierez d'un jardin privatif d'une surface généreuse de 97m2.

Le logement dispose également d'une salle de bain moderne, ainsi que d'un WC séparé, pour un maximum de praticité.

D'une surface de 64m2, ce logement est extrêmement lumineux grâce à ses grandes ouvertures, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Ne manquez pas cette occasion unique de louer ce magnifique F3 en rez-de-jardin, avec parking et garage, dans une résidence neuve. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle.

Honoraires de 693 € TTC à la charge du locataire comprenant 189 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 649.00 et 878.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence AiR : Gérant - Régis BLONDEL
Carte T CPI 67012020000045115
RCP ACM IARD B1 8021759.
N'hésitez pas à vous rendre sur notre site www.lagenceair.fr