QUIETIS GESTION / RESIDENCE ILOT CANARI / DISPOSITIF PINEL

DISPONIBLE LE 13/07/2025

Au sud de Toulouse, Roques sur Garonne dispose aussi de toutes les infrastructures et commerces de proximité nécessaires, dont un Carrefour Contact à 500 mètres de la résidence. L'arrêt de bus se situe à 850 mètres, l'école à 1 km, le collège à 2 km et la gare de Portet-Saint-Simon à 5 km.
L'Ilot Canari est une résidence clôturée et sécurisée avec différents accès pour les véhicules et piétons. Un parking extérieur est réservé aux habitants.

Contactez Madame TUNE Margaux au 06x26x71x16x63 pour visiter cet appartement duplex T3 de 65.29m² au 1er étage avec un balcon de 7.10m². Coin entrée avec placard et WC indépendant. Coin séjour avec accès au balcon; Coin salle à manger / cuisine équipée d'un plan de travail, une hotte, un évier 2 bacs, plaque vitrocéramique 4 feux, meubles haut et bas. A l'étage, 2 chambres avec placards et une salle de bains avec double vasque.
Un stationnement aérien double en longueur .



Honoraires de 725 € TTC à la charge du locataire comprenant 195,87 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 646.00 €/mois. Provision sur charges 79 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 646 €. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 03-02-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SNG Immobilier : Margaux TUNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 840 720 981 TOULOUSE
RCP 59 661 778
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/LA30715