ROPPENTZWILLER – Charmante maison familiale avec terrasse, garage et jardin

À seulement quelques minutes des principaux axes routiers et des frontières suisse et allemande, découvrez cette agréable maison jumelée d'un côté construite en 1998, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel sur un terrain de 334 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour constitue un véritable espace de vie convivial, ouvert sur une agréable terrasse et son jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, n'est pas équipée, et complète harmonieusement le rez-de-chaussée.

À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres aux surfaces confortables ainsi qu'une salle de bains.

Pensée pour votre confort au quotidien, la maison bénéficie d'une bonne performance énergétique grâce à son isolation intérieure, à l'isolation des combles, à ses menuiseries en double vitrage bois et PVC ainsi qu'à son chauffage au gaz. Une VMC simple flux assure également une bonne qualité de l'air intérieur.

Côté extérieur, vous profiterez d'un garage individuel ainsi que d'une place de stationnement privative.

Une opportunité idéale pour les familles, les jeunes actifs frontaliers ou toute personne à la recherche d'un cadre de vie calme, à proximité des commodités et des grands axes de communication.

Disponible immédiatement

Loyer : 1200 €

Honoraires à la charge du bailleur : 627 € TTC
Honoraires la charge du locataire : 627 € TTC
Dépôt de garantie : 1200 €

DPE : D

Honoraires de 627 € TTC à la charge du locataire comprenant 297 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 €/mois. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller créa immobilier : Lorenzo STRAFELLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)