Appartement T3 Meublé - 56 m² - Charme et Confort au Coeur de la Ville Découvrez ce magnifique appartement T3 entièrement meublé, niché au 1er étage d'un immeuble ancien en bon état. Avec ses 56 m² de surface habitable, cet appartement allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple. Imaginez-vous dans ce spacieux salon baigné de lumière naturelle grâce à une exposition ouest, parfait pour des soirées douces et des dîners en famille. Les deux chambres, confortables et bien agencées, vous promettent des nuits paisibles. La cuisine équipée, moderne et pratique, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. L'appartement est en bon état intérieur, avec des parties communes bien entretenues. Le chauffage individuel assure une température agréable toute l'année. Les doubles vitrages garantissent une isolation phonique et thermique optimale. Situé à proximité de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des restaurants, des commerces d'alimentation générale, et des arrêts de bus. À 10 minutes à pied, des crèches, des parcs et jardins, et à 10 minutes en voiture, un hôpital et des médecins généralistes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement chaleureux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires de 515 € TTC à la charge du locataire comprenant 158 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 660 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 660 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.