Préparez-vous à être charmé : Un studio mansardé de plus de 28m² au sol, refait à neuf et meublé avec goût. Situé au 43 rue de la Liberté, à la frontière des Lilas et à un saut de puce du futur métro Serge Gainsbourg. Niché au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble coquet, ce studio est une perle rare dans une cour privée.

L'appartement en détails :
• Un espace de vie aéré et lumineux : Grâce à sa situation en dernier étage, profitez d'une tranquillité et d'une luminosité sans pareil.
• Cuisine US et salle de douche : Tout ce qu'il faut pour vivre confortablement, avec en plus une grande armoire pour tous vos trésors.
• Pas de vis-à-vis : Pour danser en pyjama sans craindre les regards curieux.

Les petits plus qui font la grande différence :
• Un quartier en vogue : À deux pas du futur métro Serge Gainsbourg, soyez là où tout se passe.
• Un loyer doux : Seulement 630€ + 70€ de charges, pour vivre dans un coin de paradis sans se ruiner.

Localisation de rêve :
• Romainville, c'est chic : À la limite des Lilas, profitez d'un quartier dynamique et d'une proximité immédiate avec les commerces et les transports.

Les détails pratiques :
• Honoraires locataires : 311€, pour un service impeccable.
• Dépôt de garantie : 1260€, parce que la confiance, ça n'a pas de prix.

À noter impérativement :

• Visionnage de la vidéo obligatoire avant toute visite : Pour assurer une expérience optimale, je vous invite à visionner la visite en vidéo disponible sur ma chaîne Youtube Brew's Immobilier. Cela vous permettra d'avoir un aperçu complet de l'appartement et de toutes ses caractéristiques.

• Envoi d'un dossier complet en amont : Aucune visite ne sera programmée sans la réception et la validation de votre dossier complet. Cette étape est cruciale pour garantir un processus de location fluide et efficace.
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Prêt pour une expérience immobilière nouvelle génération ? Visionnez la vidéo, préparez votre dossier, et embarquez pour la découverte de votre futur nid douillet !

comprenant 62 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 527.00 €/mois. Loyer de base 527.00 €/mois. 70 €/mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 103 €/mois. Dépôt de garantie 1 260 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Brew's : Gérant - Samy-Félix PICARD
Carte T CPI75012018000026018
RCP 799 316 435
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Brew's sur : http://www.brews.fr/immobilier/appartement-studio-romainville-location-fr_LA3197.htm