? EN EXCLUSIVITÉ A LOUER !
MAISON FAMILIALE 4 chambres avec jardin et boxe – COUP DE COEUR ASSURÉ ! ?

PLONGEZ DANS L'AUTHENTICITÉ et laissez-vous charmer par cette superbe maison de 140 m² offrant un cadre de vie rare. C'est l'alliance parfaite du cachet d'antan et du confort moderne. Spacieuse et chaleureuse, elle est l'adresse idéale pour votre famille.

? ESPACES ET PRESTATIONS


SUPERFICIE RARE : Environ 140 m² de surface habitable.
VOLUMES : 7 Pièces dont 4 Chambres lumineuses.
Cuisine INDÉPENDANTE : Entièrement aménagée et équipée, propice aux moments conviviaux.
Salle de bains fonctionnelle et WC indépendant.



? CÔTÉ EXTÉRIEUR : LE CALME EN VILLE


Profitez de votre espace privé pour vous détendre :
Jardin verdoyant : Un véritable havre de paix.
Terrasse de 14 m² : Parfaite exposition pour vos repas en extérieur.
RANGEMENTS MAX : Grande cave (17 m²) et plusieurs dépendances.
Stationnement en BOX PRIVÉ inclus



? EMPLACEMENT STRATÉGIQUE


Simplifiez votre quotidien grâce à un emplacement privilégié :
À 5 min à pied : Bus, écoles (maternelle et élémentaire), médecins, et commerces de proximité.
PRATICITÉ : Accès rapide (10 min en voiture) aux tramways, collèges et hôpitaux.



? NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ RARE DE VIVRE DANS UNE MAISON PLEINE DE CARACTÈRE !



D'Andréa Lucyle : 07 44 96 78 77


Mandat : 6694

Loyer mensuel : 800 € / HC
Caution : 800 €
Honoraire locataire agence : 1343 €




Retrouver l'ensemble de mes biens sur https://www.dupontimmobilierexpertise.com/vente?nego=545
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale des agents mandataire indépendant en immobilier rédacteurs de l'annonce et détenteur du mandat Lucyle D'Andréa ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Valenciennes numéro 990708018









Honoraires de 1 343 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 800 €/mois. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Lucyle D'andrea
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 990708018
RCP allianz.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/LM12458