Situé dans une copropriété de standing datant de 2008, venez découvrir cet appartement T3 de 69 m² au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue.

Dès l'entrée, vous serez charmé par sa grande pièce de vie lumineuse, offrant un séjour agréable et une cuisine entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur un grand balcon de 23 M2, idéal pour vos moments de détente ou repas en extérieur.

L'espace nuit se compose de :

Deux chambres confortables, bien agencées et baignées de lumière toutes les deux avec un accès au balcon.

Une salle de bain fonctionnelle, parfaite pour toute la famille.

Les plus de ce bien :
Un garage double en enfilade, offrant un grand espace pour vos véhicules ou du rangement supplémentaire.

Une cave privative pour stocker vos affaires en toute sérénité.

Un emplacement privilégié sur le secteur de Rochetaillée, proche des commodités et des transports.

Un environnement calme et verdoyant.

Vous souhaitez planifier une visite? Déposer en amont votre dossier sur le lien EasyLoc, présent dans notre annonce sur notre site :
https://www.novea-immobilier.fr/

Honoraires de 888 € TTC à la charge du locataire comprenant 205 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 980 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 980 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 69012021000000167
AC ADC 6901 2023 000 000 326
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Gestion sur : https://www.novea-immobilier.fr/ref/LA18175