ROCHEFORT-SUR-LOIRE

Maison de bourg de 170m² située au sein d'une résidence entièrement réhabilitée proposant un cadre de vie agréable et sécurisé avec espace vert et local à vélos, tout en bénéficiant d'une entrée indépendante de la résidence.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse de 32m², d'une cuisine séparée aménagée et partiellement équipée (plaques de cuisson), d'un cellier et d'un WC indépendant.
Au premier niveau, un palier dessert deux grandes chambres avec des espaces de rangement et une salle de bains avec un WC.
Au second niveau, un second palier distribue deux chambres supplémentaires avec des espaces de rangement également
et une salle d'eau.

Vous profiterez également d'une belle terrasse ainsi que deux places de stationnement extérieures privatives.

Loyer 1220€ charges comprises dont 102€ de provision sur charges comprenant l'entretien des parties communes et la taxe des ordures ménagères.

DISPONIBLE DEBUT JUILLET

Chauffage et eau chaude individuel électrique.

Les honoraires de location à la charge du locataire sont de 1220€ dont 510,75€ pour l'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez visiter ? Déposer votre dossier de candidature en cliquant sur l'onglet 'déposer dosser' via ce lien : https://www.maisonblanche.immo/location/maison-5-pieces-rochefort-sur-loire-49190,LM11985

Honoraires de 1 220 € TTC à la charge du locataire comprenant 511 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1118 €/mois. Provision sur charges 102 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 118 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAISON BLANCHE ANGERS : Marie Vernerey
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851467027
RCP GALIAN