RIVES - 155 rue Alfred Buttin L'OPUS - Appartement type 3 en rez de chaussée avec terrasse et Garage

Bel Appartement de type 3 comprenant une entrée donnant accès à un séjour ouvert sur cuisine équipée et meublée le tout donnant sur une belle terrasse ce qui rend cette pièce principale très lumineuse et conviviale.

Vous disposerez de 2 chambres dont une avec placard mural
La salle de bains dispose d'une douche et meuble double lavabo et sèche serviette.
Le wc est indépendant

Le chauffage est individuel au gaz de ville avec contrat collectif dans les charges
Les menuiseries sont en doubles vitrages équipés volets roulants électriques.

Cet appartement est situé au rez de chaussée dans un immeuble récent sécurisé par visiophone et Vigik et possède un local vélo.

Pour compléter cet appartement vous disposerez d'un garage en sous-sol

BON A SAVOIR :
- Copropriété de 2014 sécurisé
- Cuisine meublée et équipée

POINT FORT
- Situé dans l'hyper centre ;
- Très bon état général ;
- Un très grand parking public proximité
- Proche de toutes commodités à pied ;
- Gare à RIVES


Mandat n°399VH

Honoraires de 661 € TTC à la charge du locataire comprenant 180 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 740.00 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 740 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 542.00 et 734.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.