RIVES - 420 Avenue du Vercors - Appartement type 3 + Cave

Nous vous proposons ce bel appartement de type 3 de 62.41m² en rez de chaussée entièrement rénové avec goût.

Il se compose d'une entrée avec placard et porte neuve vous garantissant une sécurité et une bonne isolation

La cuisine complétement repensée est meublée et équipée d' une hotte d'un plaque vitro céramique, d'un four et d'une place réservée pour un lave vaisselle
Vous aurez aussi l'emplacement prévu pour un micro-onde dans une colonne de rangement, un cellier est accolé ou se trouve le cumulus thermodynamique ainsi qu'une évacuation pour la machine à laver..

Le séjour d'une surface de 15.84M² sera idéal pour accueillir famille et amis(es)

Vous disposerez également de 2 chambres de plus de 10m² dont une avec placard,

La salle d'eau est entièrement faïencée et munie d'une douche et d'un meuble lavabo avec miroir

Le WC est indépendant avec la présence du sous compteur d'eau

La cave spacieuse en sous-sol complétera ce logement

Le chauffage est collectif et l'eau sont compris dans les charges avec régularisation



BON A SAVOIR :
Appartement entièrement rénové sauf menuiserie
Electricité et tableau refait
Parking collectif
Menuiserie PVC double vitrage

POINTS FORTS :
Gare
Lumineux
Ecoles
Nombreux commerces à proximité, boulangerie, supermarché ..


MANDAT 453 VH

Honoraires de 686 € TTC à la charge du locataire comprenant 187 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800.00 €/mois. Provision sur charges 140 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.