Appartement de 46 m² au 2e étage.

Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois niveau, cet appartement offre une surface habitable de 46 m² (60 m² au sol), parfaitement agencée pour un confort optimal.

Il se compose d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains avec WC à l'étage, ainsi que d'un second WC indépendant. La pièce de vie spacieuse intègre une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée.

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier vivant et bien desservi. À proximité immédiate, vous trouverez écoles, commerces, restaurants et un arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied.

Une belle opportunité à saisir !

Loyer Hors charges : 525€
Charges : 15€ ( Les charges comprennent l'entretien de la chaudière gaz ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. )
Dépôt de garantie : 525€
Honoraires à la charge du locataire : 454€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle d'Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 909 395 469.

Loyer de base 525 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 525 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI42022025000000001