Situé en plein coeur du centre-ville de la charmante commune de Riquewihr, à proximité de Colmar et des commerces, nous vous proposons ce logement 2 pièces en duplex d'une surface de 43m² habitables, au dernier étage d'un petit immeuble.

Il se compose de la manière suivante :
Au premier niveau :
- d'une entrée

Au second niveau :
- d'une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée (four, plaque, hotte, réfrigérateur) de 25m²
- une chambre
- une salle d'eau avec douche, WC et branchement machine à laver

Chaudière individuelle au gaz.
Local vélo commun et cour commune.
Une place de parking est loué avec l'appartement et se situe à 5 minutes à pieds du logement.

Disponibilité à compter de début janvier 2026.

Loyer : 460€ + 60€ de provisions-sur-charges comprenant l'eau froide, l'entretien annuel de la chaudière, l'électricité des parties communes.
Dépôt de garantie: 460€ (1 mois HC)
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 460€ TTC dont 129€ pour l'état des lieux d'entrée

Pour plus de renseignements et demande de visite : Emma IMMLER au 06.13.04.87.57
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 460 € TTC à la charge du locataire comprenant 129 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 460 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 430 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur : https://www.alsace.immo/ref/LA1643