? APPARTEMENT T1 LUMINEUX AVEC VUE DÉGAGÉE - UN NID DOUILLET EN PLEIN CIEL ?

Imaginez-vous chaque matin réveillé par une lumière dorée inondant votre séjour de 15 m², où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cet appartement T1 de 26.44 m², niché au 7ème étage d'une résidence bien entretenue, est une pépite rare qui allie charme intemporel et modernité.

Avec son ascenseur, son balcon de 5 m² offrant une vue dégagée à couper le souffle, et son cadre de vie paisible, il incarne l'art de vivre à la roannaise. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cet appartement. Le séjour spacieux de 15 m², baigné de lumière naturelle grâce aux fenêtres en double vitrage, est l'endroit idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée.

La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, vous permettra de préparer vos repas avec plaisir, tandis que la salle d'eau, sobre et bien agencée, offre tout le confort nécessaire. Le balcon de 5 m², véritable extension de votre intérieur, est un havre de paix où vous pourrez savourer votre café du matin en admirant la vue dégagée.

À l'étage, la cave, pratique et sécurisée, vous offrira un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou vos outils. Avec son ascenseur, cet appartement est accessible à tous, et son emplacement au 7ème étage garantit une tranquillité absolue, loin de l'agitation urbaine.

Que vous soyez un jeune actif en quête de votre premier nid, un investisseur avisé ou un retraité souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable, cet appartement T1 est fait pour vous. Son état général est irréprochable, et ses parties communes, en bon état, reflètent le soin apporté à cette résidence.

Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement est un véritable coup de coeur qui saura vous séduire par son charme et sa praticité. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bonheur.


? LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
? Vue dégagée : Profitez d'un panorama à 360° sur la ville et ses alentours.
? Balcon de 5 m² : Un espace extérieur pour vous ressourcer en plein air.
? Cuisine équipée : Prête à l'emploi, elle allie fonctionnalité et esthétique.
? Ascenseur : Un accès facile et sécurisé, même pour les bagages ou les courses.
? Cave : Un espace de rangement pratique et sécurisé.
? Double vitrage : Isolation thermique et phonique optimale pour un confort absolu.


? PROXIMITÉ DES COMMODITÉS :
À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, pharmacies) ainsi que les transports en commun pour faciliter vos déplacements au quotidien. À 10 minutes en voiture, vous accéderez à des parcs et espaces verts, parfaits pour une balade ou une pause nature. Enfin, à moins de 15 minutes, vous profiterez de restaurants, cafés et services publics pour une vie quotidienne des plus agréables.

? Ne tardez pas à visiter ce bien exceptionnel, car les bonnes affaires ne restent jamais longtemps sur le marché. Contactez dès aujourd'hui SAS FIDES HERMES ROANNE pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir !

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