Duplex Spacieux et Lumineux
Découvrez ce magnifique duplex de 77 m² habitables, niché au premier étage d'un immeuble en plein centre de RIEC SUR BELON. Avec ses 91 m² au sol, ce bien offre un espace de vie généreux et élégant, parfait pour une famille.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée & équipée ouverte sur un beau salon/séjour. Un dégagement mène sur une salle d'eau et une chambre. L'étage se distingue par un palier avec de nombreux rangements et de deux chambres supplémentaires.

L'appartement a été rénové à neuf, vous trouverez toutes les commodités du quotidien à pied.
(médecins, écoles, alimentation... )

Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à contacter l'agence LUCAS IMMOBILIER.

Honoraires de 424 € TTC à la charge du locataire comprenant 116 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1890.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Lucas Immobilier : gérante - Julie LUCAS
Carte T CPI29032021000000008
RCP 07009717