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Local commercial

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Descriptif du bien

À LOUER – Local commercial climatisé – REZÉ, Rue Aristide Briand
Situé sur un axe très passant à Rezé, le Cabinet Guémené vous propose ce local commercial en rez-de-chaussée, idéalement placé et bénéficiant d'une bonne visibilité grâce à une vitrine d'environ 5 mètres.
Le local se compose de :
Un espace d'accueil
Deux bureaux, dont un donnant directement sur la vitrine
Un espace cuisine/déjeuner ouvert sur une petite terrasse privative
Un bureau à l'arrière
Un WC indépendant
Le local est climatisé et situé à proximité immédiate des transports en commun et de places de stationnement public.
Libre le 1er septembre 2025.
Loyer : 1500€ HT + 122€ de provision pour charge (taxe foncière).
Honoraire preneur : 5184€ TTC, cela correspond à 24%HT du loyer annuel hors taxes hors charges. Hors frais de rédaction de bail.

Honoraires de 5 184 € à la charge du locataire. Provision sur charges 122 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce ML36/1-CABINETGUEMENE
Type d'annonce à louer
Adresse Non communiquée
Code Postal 44400
Ville Rezé
Quartier Le Centre
Mise en ligne 12/07/25 03:57
Mise à jour 12/07/25 03:57

A propos du loyer

Loyer 1 500 € / mois
Charges locatives 0 €
Charges Charges pas comprises
Provision sur charges 0 €
Dépôt de garantie 1500 €
Type de bien Local professionnel
Surface habitable 81 m2
Pièces: 4
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée
Meublé Non meublé
Date de dispo: Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 24 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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